Аренда складов для представителей малого и среднего бизнеса. Склад – наиболее важный объект системы логистики предприятия. Особые безопасные места для хранения товара нужны на всех этапах его продвижения – от закупки у источника сырья, заканчивая конечными потребителями. Чтобы правильно выбрать арендуемый склад, следует для начала выдвинуть определенные требования к арендуемому под склад помещению, условиям его поиска и ценовым пределам, в которых это все должно быть. • как проходит процедура поиска и как снять нежилое помещение[/url] • какие основные требования предъявить к арендуемым помещениям • какой договор аренды лучше заключить для складских помещений • как найти склад под аренду наиболее оптимальным способом В каких случаях следует воспользоваться услугами специалиста, а в каких можно действовать самостоятельно. Прежде чем начать поиск помещения для аренды под склад следует составить специальную смету затрат, которые фирма готова нести в связи с содержанием и арендой склада. Для этого профессионалы из соответствующих отделов предприятия или служб должны предоставить сведения о реальной стоимости аренды и содержания складов нужного вам типа. Получить такого рода сведения можно как минимум двумя способами. Способ первый: прозвонить все базы складов, указанные в телефонном справочнике. Такой способ довольно эффективный, но учтите, что стоимость аренды склада согласно договору аренды может очень отличаться от стоимости склада, услугами которого пользуются на основании договора о предоставлении складских услуг. Способ второй: изучить соответствующие разделы прессы. Однако не стоит сильно доверять всей информации, указанной в средствах массовой информации. Иногда информацию о привлекательных условиях аренды агентства недвижимости размещают только с целью привлечения клиентов, и она не подтверждена реальными фактами. Определившись с требованиями к складу, его ценовой категорией и проработав все имеющиеся варианты, вы обязательно найдете желаемое помещение. Заключать договор об аренде лучше только с помощью и в присутствии хорошего специалиста. Услуги такого специалиста и стоят достаточно много, но раз воспользовавшись ими, вы убережете себя от лишних ежемесячных переплат. Если, несмотря на все приложенные усилия, вы все-таки не смогли найти подходящие склады, которые сдаются в аренду, воспользуйтесь услугами специалистов. Современные агентства недвижимости могут: • предоставить информацию о реальных условиях и ценах аренды складов • найти и подобрать складское помещение, соответствующее требованиям клиента • сопровождать клиента во время переговоров с фирмой – арендодателем • оказать консалтинговую и юридическую поддержку при заключении договора Также хорошие агентства гарантируют, качество выполненных услуг. Если в течение гарантийного срока подписанный клиентом договор аренды склада расторгается, они бесплатно ищут новое помещение. | |
| |
Просмотров: 643 | |
Всего комментариев: 0 | |