Если вы решили арендовать склад по магазин, вы можете выполнять поиск подходящих для аренды помещений самостоятельно, а можете обратиться в специализированное агентство, профиль которого - аренда недвижимости. Также агентствами осуществляется и
продажа склада под производство. Принимая во внимание то, что арендуемый магазин-склад будет местом, часто посещаемым клиентами, можно предположить, что вы будете заинтересованы в долгосрочном и плодотворном сотрудничестве с арендодателем. Для этого вам потребуется, во-первых, найти такого арендодателя, а во-вторых, заключить с ним договор аренды на взаимовыгодных условиях. От того, как будет заключен данный договор, зависит ваше благополучие и размер прибыли от содержания такого магазина – склада.

Какие же склады вы можете арендовать под магазин? Как осуществляется продажа складских площадей? Как купить склад в Москве? Какие вообще категории аренды складов представлены в нашей стране? Надеемся, приведенная ниже информация полностью даст вам ответ на это вопрос, и вы будете иметь полное представление о своих возможностях аренды склада под магазин.

В целом, выделяют 4 основных вида аренды складов в соответствии с их оснащением и характеристиками.
Аренда складов А класса состоит из аренды новейшего склада, размещенного на одном этаже в здании, построенном по современным технологиям и с использованием стройматериалов высокого качества. Такой склад имеет высоту потолка от десяти метров, что позволяет размещать в нем стеллажное многоуровневое оборудование. Также склады А класса отличает наличие ровного пола со специальным покрытием против пыли, система пожарной сигнализации, использование автоматической системы тушения пожара и возможность регулировать его температурный режим. Также отличительными особенностями аренды такого рода складов являются централизованная система кондиционирования или вентиляции склада, наличие тепловых завес на воротах, использование автоматических ворот докового типа, системы видеонаблюдения и сигнализации. При складах такого типа обычно находятся площади под офисные помещения. Такие склады располагаются на центральных магистралях.

Аренда складов В класса представляет собой аренду одноэтажного или многоэтажного здания, которое имеет все нужные коммуникации и оборудование. Часто для таких складов используют бывшие производственные помещение, которые были реконструированы. Такой склад В класса имеет потолки высотой от четырех до восьми метров, бетонный пол без покрытия, пожарную сигнализацию и систему тушения пожара с помощью гидрантов, специальный пандус, предназначенный для разгрузки автотранспорта. Также склад такого класса имеет телефонные линии и близко к нему расположенные помещения под офисы. Охранные пункты расположены по всему периметру таких складов.

Аренда складов С класса представляет собой аренду производственного помещения (капитального), или ангара со специальным утеплением. Такие склады имеют потолки высотой от трех с половиной до восемнадцати метров и пол покрытый асфальтом или бетонными платами. Внутрь такого склада может заходить автомашина.
Аренда складов D класса включает в себя аренду подвальных помещений, ангаров или производственных помещения, которые не отапливаются.

В складах вы можете выполнять операции по подготовке продукта, например комплектование и расфасовку. Основные способы, которыми хранятся штучные и пакетированные товары в магазине-складе – штабельный и стеллажный. В таких помещениях применяются многоярусные стационарные и передвижные стеллажи. Также при аренде магазинов-складов широко используется разнообразное подъемно-транспортное оборудование. В достаточно крупных магазинах - складах идентификация грузов и выбор их места хранения, а также управление всеми механизмами осуществляются посредством компьютеров.

Источник: http://www.liral.net/